Природа
ПРИРОДА
Ліс за вікном.
- Ліс
- Чисте повітря
- Прогулянкові маршрути
- Тиша замість шуму міста
Довершеність маєсвою адресу.
Кажуть, кожен пан рано чи пізно знаходить місце, де вже нічого не хочеться шукати. Де ранки пахнуть травою, вечори дарують тишу, а власний дім стає продовженням характеру.
ОБРАТИ СВІЙ ДІМ- 4га
- Площа
- 41
- БУДИНОК
- 5—9сот.
- Ділянки
- 2027
- ЗДАЧА III КВ.
- 4га
- Площа
- 41
- БУДИНОК
- 5—9сот.
- Ділянки
- 2027
- ЗДАЧА III КВ.
Scroll
Концепція
«Кажуть, у Львові кожен Пан рано чи пізно починає бесідувати сам із собою. Бо лише залишившись наодинці із власними думками, можна зрозуміти, яким має бути справжній дім.»
— Пан Сокільницький
Концепція
ТИША
Лише ті звуки, які хочеться чути.
Лише той спокій, у якому хочеться жити.
Дозвольте відрекомендуватись
Вітальня будинку №12.Пан
Сокільницький.
«У сих краях кожна стежина пам'ятає поступ цісарських карет, а кожна липа — шепіт галицького вечора. Дозвольте, я проведу Вас домівкою, що варта Вашого імені».
Господар цих земель і Ваш провідник у Halytska Residence. Розповість про кожну деталь, відчинить двері кожного будинку та подбає, аби Ваш вибір був рішенням на десятиліття.
Кінохроніка
Звернення пана Сокільницького.
«Прошу, заходьте. Двері відчинені».
— Пан Сокільницький
Локація
Сокільники.
15 хвилин до центру Львова.
Достатньо близько до міста,
щоб не втрачати час.
Достатньо далеко,
щоб чути тишу.
Львів
15хв
до центру Львова.
- 8 хв до Victoria Gardens
- Швидкий виїзд на кільцеву
- Міська інфраструктура поруч
- Без потреби планувати дорогу
Життя
ЖИТТЯ
Усе необхідне поруч.
- Школи та садочки
- Ресторани й кав'ярні
- Спорт і wellness
- Магазини та сервіси
- Медичні послуги
- Щоденний комфорт
Masterplan
41 ділянка. Одна архітектурна композиція.
Доступно
36 / 41
Інфраструктура
Усе, що робить дім довершеним.
Парк, SPA, спорт, басейн та безпека зібрані всередині однієї закритої території.
Природа
Парк
Внутрішній парк із прогулянковими алеями, лавами й затишними галявинами під сосновими кронами. Місце для ранкової кави та вечірніх прогулянок.
Відпочинок
SPA
Закрита SPA-зона для мешканців: хамам, фінська сауна і кімната тиші. Ритуал, що повертає тіло і думки в стан спокою.
Спорт
Padel court
Власний padel-корт із професійним покриттям. Активне життя, що не вимагає виїзду за межі території.
Щоденний комфорт
Басейн
Сезонний басейн із теплою водою і шезлонгами серед газону. Літні дні, що минають у власному ритмі.
Безпека
Охорона 24/7
Закрита територія, КПП і відеоспостереження по периметру. Цілодобова охорона та контрольований доступ для гостей.
01 / 05
Авто
Природа
Парк
Внутрішній парк із прогулянковими алеями, лавами й затишними галявинами під сосновими кронами. Місце для ранкової кави та вечірніх прогулянок.
Відпочинок
SPA
Закрита SPA-зона для мешканців: хамам, фінська сауна і кімната тиші. Ритуал, що повертає тіло і думки в стан спокою.
Спорт
Padel court
Власний padel-корт із професійним покриттям. Активне життя, що не вимагає виїзду за межі території.
Щоденний комфорт
Басейн
Сезонний басейн із теплою водою і шезлонгами серед газону. Літні дні, що минають у власному ритмі.
Безпека
Охорона 24/7
Закрита територія, КПП і відеоспостереження по периметру. Цілодобова охорона та контрольований доступ для гостей.
Будинки
Чотири планування.
Один стандарт якості.
Кожне планування створене навколо простору, природного світла та приватності. Оберіть будинок, який відповідає вашому стилю життя.
Halytska Residence
Персональна консультація
Дозвольте поставити Вам
три питання.
Питання · 01 / 03
Скільки людей у вашій сімʼї?
Інвестиції
Дохід, який можна
передбачити.
Дохідність до 20% річних на етапі будівництва та стабільний пасивний дохід від оренди готових будинків.
Ціна входу
0$/м²
24 місяці
Реалізація
0$/м²
Крива росту
Прогноз · вартість м²
1 950 $1 800 $1 650 $
Старт · 0 міс12 міс24 міс
Чистий приріст · 24 місяці
+0$
на кожному квадратному метрі
Сценарій · перепродаж
01
Інвестиція в собівартість.
Купівля по 1 650 $/м² сьогодні, реалізація по 1 950 $/м² через 24 місяці. +300 $/м² чистого росту.
до 39,6 %
Дохідність річних
+59 400 $
Прибуток / 24 міс
| Інвестиція | Будинок | Прибуток | Дохідність |
|---|---|---|---|
| 100 000 $ | 103 м² | +30 900 $ | 30,9 % |
| 100 000 $ | 125,5 м² | +37 650 $ | 37,7 % |
| 150 000 $ | 170 м² | +51 000 $ | 34,0 % |
| 150 000 $ | 198 м² | +59 400 $ | 39,6 % |
Інвестиція
100 000 $
Прибуток
+30 900 $
Будинок
103 м²
Дохідність
30,9 %
Інвестиція
100 000 $
Прибуток
+37 650 $
Будинок
125,5 м²
Дохідність
37,7 %
Інвестиція
150 000 $
Прибуток
+51 000 $
Будинок
170 м²
Дохідність
34,0 %
Інвестиція
150 000 $
Прибуток
+59 400 $
Будинок
198 м²
Дохідність
39,6 %
Сценарій · пасивний дохід
02
Інвестиція в оренду.
Будинок «під ключ» → дохід з оренди + капіталізація вартості. Управління та орендарі — управлінська компанія.
до 11,6 %
Дохідність річних
48 000 $
Дохід / рік
| Інвестиція | Будинок | Оренда / міс | Рік | Дохідність |
|---|---|---|---|---|
| 311 050 $ | 103 м² | 3 000 $ | 36 000 $ | 11,6 % |
| 363 925 $ | 125,5 м² | 3 000 $ | 36 000 $ | 9,9 % |
| 466 500 $ | 170 м² | 4 000 $ | 48 000 $ | 10,3 % |
| 532 300 $ | 198 м² | 4 000 $ | 48 000 $ | 9,0 % |
Інвестиція
311 050 $
Рік
36 000 $
Будинок
103 м²
Оренда / міс
3 000 $
Дохідність
11,6 %
Інвестиція
363 925 $
Рік
36 000 $
Будинок
125,5 м²
Оренда / міс
3 000 $
Дохідність
9,9 %
Інвестиція
466 500 $
Рік
48 000 $
Будинок
170 м²
Оренда / міс
4 000 $
Дохідність
10,3 %
Інвестиція
532 300 $
Рік
48 000 $
Будинок
198 м²
Оренда / міс
4 000 $
Дохідність
9,0 %
Персональна консультація
Готові інвестувати?
Обговоримо сценарій, підберемо будинок під ваш бюджет та надішлемо індивідуальний розрахунок дохідності.
Девелопер
Партнерство двох команд
із репутацією.
Halytska Residence створюють дві команди з багаторічною репутацією: «Буде Дім» — 4 роки на ринку приватного житлового будівництва Львова, 4 містечка та 200+ приватних будинків; VERTEX — з 2011 року на ринку житлової та комерційної нерухомості, понад 350 000 м² реалізованих проєктів у Дніпрі та Києві.
- 4 роки досвіду на ринку Львова
- Будуємо 4 містечка
- 200+ приватних будинків
×
partnership
- На ринку з 2011 року
- Понад 350 000 м² реалізованої нерухомості
- Житлові та комерційні проєкти у Дніпрі та Києві
- 4 роки досвіду на ринку Львова
- Будуємо 4 містечка
- 200+ приватних будинків
×
- На ринку з 2011 року
- Понад 350 000 м² реалізованої нерухомості
- Житлові та комерційні проєкти у Дніпрі та Києві
01 / 03
0+
років сумарного досвіду
«Буде Дім» — 4 роки у Львові, VERTEX — з 2011 року у Дніпрі та Києві.
02 / 03
0
містечка
Котеджні містечка та приватні резиденції бізнес- і преміум-класу від «Буде Дім».
03 / 03
0К+ м²
реалізовано
200+ приватних будинків «Буде Дім» та 350 000 м² житла і комерції VERTEX.
Хід будівництва
Будуємо відкрито.
Поширені запитання
Все, що варто запитати.
У вартість входить будинок із земельною ділянкою, повний благоустрій території, інженерні мережі, крита тераса, паркомісце, озеленення та всі передбачені проєктом елементи інфраструктури. Доступні також комплектації з ремонтом, кухнею та каміном.
Можливе придбання за повну оплату або на індивідуальних умовах. Наш менеджер допоможе підібрати оптимальний варіант залежно від обраного будинку та ваших побажань.
Для мешканців передбачені SPA-зона з басейном, падел-корт, парк, дитячий майданчик, зона відпочинку з костровою, охорона, контрольований в’їзд та паркінг. Поруч розташовані школи, дитячі садки, торгові центри, клініки та спортивні клуби.
Так. Halytska Residence розрахована як для власного проживання, так і для інвестування. Проєкт має потенціал зростання вартості, а також може приносити дохід від оренди після завершення будівництва.
Територія буде закритою для сторонніх, із цілодобовою охороною, контрольованим в’їздом та сучасною системою безпеки. Це забезпечує комфортне та приватне проживання для всіх мешканців.
Зв'язок
«Залиште картку візиту — ми зателефонуємо вам».
Пан Сокільницький
чекає на Вас
Запис на консультацію
Відділ продажу
Орест
+380 98 560 78 88Марта
+380 67 560 78 88Відділ інвестицій
Іллона
+380 77 371 77 00Відділ продажу
Орест
+380 98 560 78 88Марта
+380 67 560 78 88Відділ інвестицій
Іллона
+380 77 371 77 00